Témoignage d’Arthur, un client pour lequel nous avons expertisé son bien récemment.
Nous vous remercions pour la confiance accordée !
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Vous souhaitez obtenir une estimation de votre propriété ? Contactez-nous par téléphone au +41 78 659 31 51 ou par email à l’adresse info@immo-expertise.ch
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Aujourd’hui….
Nous vous dévoilons les visages de nos deux Experts agréés :
Sabrina et Marcel
Deux personnalités complémentaires dotées d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier, qui répondent aux attentes les plus exigeantes !
Nos avantages ?
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter par courriel à info@immo-expertise.ch
CECB
Savez-vous que lors d’une vente de bâtiment collectif/individuel ou lors du remplacement de l’installation de chauffage, l’établissement d’un Certificat Energétique du Bâtiment est obligatoire dans certains cantons, dont le canton de Vaud ?
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre expert au +41 78 659 31 51 ou par e-mail à info@immo-expertise.ch
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RESEAUX SOCIAUX
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Pensons à notre avenir, préservons notre planète !
Les différents outils numériques se multiplient aujourd’hui dans tous les domaines, et l’expertise immobilière ne fait pas exception. Plusieurs acteurs développent de nouveaux produits, plateformes pour répondre aux besoins de notre nouvelle génération digitale. Alors algorithme ou expert humain ? Là est la question ……..
C’est un outil basé sur la méthode “hédoniste”, calcul statistique pour déterminer la valeur d’un objet en fonction de ses caractéristiques propres, et comparé à un échantillon de biens similaires. Pour que la valeur finale soit pertinente, l’échantillon des biens comparables doit être significatif avec des caractéristiques usuels. Mais attention, les données importées dans le système, peuvent avoir un impact très important sur le résultat (situation, dégagement, annexes etc…).
Sa méthode fait appel à la sensibilité et l’expérience de l’expert. L’approche humaine garantit un degré de finesse et une analyse de marché globale à l’échelle du bien que les algorithmes ne peuvent pas toujours appréhender, à eux seuls. En effet, les mêmes biens avec une même adresse mais avec une exposition, un dégagement ou un étage différent peuvent avoir une valeur différente. A cela s’ajoute l’analyse des choix de finition, de matériaux, un éventuel potentiel constructible supplémentaire à valoriser, une rénovation envisagée… Des facteurs à prendre en considération dans l’analyse d’un bien unique… le vôtre !
Le digital en ligne est amené à se développer et à s’améliorer encore dans les prochaines années, sans aucun doute. L’expert immobilier reconnu apportera, quant à lui, toujours sa plus-value de part sa visite, son expérience, sa connaissance du marché, et par dessus tout : son approche humaine…
